€ 275.000
VILLE NUOVA COSTRUZIONE

Rif: 745-3015

42 Foto
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Descrizione

Habitat Immobiliare '05 S.r.l propone in vendita zona Villa Claudia, in contesto tranquillo e residenziale, ville di nuova realizzazione unico livello in trifamiliare e quadrifamiliare.
Il complesso residenziale si compone di 7 ville angolari tutte completamente indipendenti, caratterizzate da ampi spazi sia interni che esterni.
Le ville si compongono di : soggiorno, cucina a vista con uscita direttamente sulla veranda coperta di circa 20 mq, (facilmente realizzabile serra bioclimatica), 3 camere, 2 bagni, garage di 18 mq e locale tecnico.
Le ville così disposte sono dotate di accesso sia carrabile che pedonale, giardini da 200 mq ai 450 mq. Oltre a lastrico solare
Le ville sono realizzate nel rispetto della normativa edilizia-urbanistica vigente, antisismiche, ed è prevista efficienza energetica in classe (A).
Dotate di pannello solare, predisposizione impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di condizionamento, camino e cancello carrabile.
Persiane e portoni blindati, infissi taglio termico.
Raggiungibili a piedi i servizi, scuole ,bar, gelaterie, stazione e mare
Prossima consegna.

Le foto esposte sono indicative di altro cantiere già ultimato.

PER INFO E VISITE 392 96 21 789 Catia Di Filippo

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 745-3015

Prezzo € 275.000

Provincia Roma

Comune Anzio

Zona Villa Claudia

Indirizzo Via Mariagrazia

Vani 5

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica A2 (DL 90/2013)

EP_gl,nren 49,03 kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni nuova costruzione

Anno di costruzione 2023

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dalla stazione 500 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	70 Mq	70 Mqc
Box collegato - piano terra	18 Mq	11 Mqc
Giardino appartamento collegato	250 Mq	12 Mqc
Portico/Patio - piano terra	26 Mq	9 Mqc
Totale		102 Mqc